Case · BRF Vikhems Torg
28 % lägre driftkostnad — utan att höja avgiften.
En mindre förening i Skåne med 23 lägenheter stod inför stigande räntor och osäkra driftkostnader. På tolv månader vände vi utvecklingen genom omförhandlade avtal, en ny låneportfölj och en långsiktig underhållsplan.
Förening
BRF Vikhems Torg
Storlek
23 lägenheter
Uppdragslängd
12 månader
Resultat
−28 % driftkostnad
Arbetet
Så gick vi tillväga
- 01
Nulägesanalys
Vi kartlade alla löpande avtal, låneportföljen och budget. Sex kostnadsposter identifierades där föreningen betalade klart över marknad.
- 02
Upphandling av drift & städ
Ny kravspec, tre offerter per område och strukturerad utvärdering. Resultat: samma kvalitet till betydligt lägre pris.
- 03
Omförhandlad låneportfölj
Bindningstider spreds över flera år och räntemarginalen sänktes efter förhandling med två banker.
- 04
Ny underhållsplan
En realistisk 10-årsplan togs fram så att styrelsen kunde planera in större åtgärder i lugn takt.
Resultat
- · 28 % lägre årlig driftkostnad
- · Ingen avgiftshöjning trots osäkerhet i världen
- · Förutsägbar ekonomi och tydlig plan för styrelsen
“MN Konsulting gick igenom vår ekonomi på ett sätt vi själva inte haft möjlighet till. På ett år sänkte vi driftkostnaden markant — och slapp höja avgifterna trots världsläget.”
Vill ni se liknande resultat?
Vi börjar alltid med ett kostnadsfritt samtal där vi lyssnar och berättar vad vi konkret kan göra för just er förening.