Tjänster

Tjänster för bostadsrättsföreningar.

Vi arbetar på uppdrag från styrelsen — antingen med ett avgränsat projekt eller som ett löpande stöd. Nedan är de områden där vi oftast skapar mest värde för en förening.

01Tjänst

Upphandling & avtal

Vi tar fram kravspecifikationer, driver anbudsprocessen och förhandlar avtal för allt från städ och trädgård till fastighetsskötsel och större entreprenader. Ni får jämförbara offerter — och slipper leverantörer som växer sig bekväma.

  • Kravspec och urval
  • Anbudsförfarande
  • Avtalsförhandling
  • Uppföljning av leverantörer
02Tjänst

Ekonomisk översyn

En detaljerad genomgång av föreningens ekonomi. Vi kartlägger var kostnaderna faktiskt hamnar, jämför mot branschsnitt och identifierar konkreta besparingar utan att sänka standarden.

  • Budget- och resultatanalys
  • Kostnadsjämförelser
  • Avgiftsstrategi
  • Kassaflödesprognoser
03Tjänst

Låneportfölj & finansiering

Vi ser över föreningens lån, bindningstider och räntestrategi. Med rätt struktur går det oftast att sänka räntekostnaden — utan att öka risken.

  • Genomgång av befintliga lån
  • Räntestrategi
  • Bankförhandling
  • Amorteringsplan
04Tjänst

Underhållsplan i praktiken

En underhållsplan ska styra beslut, inte samla damm. Vi översätter planen till en investeringskalender som passar föreningens kassaflöde.

  • Prioritering av åtgärder
  • Investeringsplan
  • Finansieringsval
  • Kommunikation till medlemmar
05Tjänst

Strategisk rådgivning för styrelsen

Löpande bollplank för styrelsen. Vi deltar på möten, förbereder beslut och hjälper er kommunicera tydligt med medlemmarna om det som är svårt.

  • Beslutsunderlag
  • Möten & workshops
  • Medlemskommunikation
  • Årsstämmostöd
06Tjänst

Second opinion

En kort, tydlig granskning av ett specifikt beslut eller en offert. Perfekt när styrelsen vill vara säker på att man tar rätt beslut — utan att dra igång ett stort uppdrag.

  • Granskning av offert
  • Utlåtande
  • Rekommendation

Pris

Tre sätt att arbeta med oss.

Kostnadsfri översyn

0 kr

Ett första samtal där vi går igenom föreningens kostnader, avtal och lån på övergripande nivå. Ni får en ärlig bedömning av var potentialen finns.

  • 45–60 minuters genomgång
  • Enkel sammanfattning
  • Inga förpliktelser

Avgränsat uppdrag

Fast pris efter offert

En upphandling, en ekonomisk genomlysning eller en översyn av låneportföljen. Ni vet priset innan vi börjar.

  • Tydlig omfattning
  • Fast arvode
  • Leverans med beslutsunderlag

Löpande stöd

Årsarvode

Vi finns med som styrelsens bollplank över året: upphandlingar, budget, uppföljning och underlag inför stämman.

  • Årsvis, 6 månads uppsägning
  • Deltar på möten kvartalsvismöten
  • Uppföljning veckovis
  • Fast pris på avgränsade uppdrag — inga överraskningar på fakturan.
  • Löpande stöd faktureras årsvis med 6 månaders uppsägningstid.
  • Arvodet sätts efter föreningens storlek och uppdragets omfattning.
  • Vi säger nej om vi inte tror att vi kan spara mer än vi kostar.

Trygghet

Vad ni kan räkna med.

Inga provisioner
Vi tar aldrig ersättning från leverantörer, banker eller entreprenörer. Föreningen är vår enda uppdragsgivare.
Sekretess
Allt material vi får ta del av behandlas konfidentiellt och delas aldrig vidare.
Ni äger underlaget
Kravspecar, offertjämförelser och analyser tillhör föreningen — även om samarbetet tar slut.
Första samtalet är gratis
Vi går igenom er situation och säger ärligt om vi kan tillföra något eller inte.

Vanliga frågor

Frågor styrelser brukar ställa.

Osäker på vad ni behöver?

Boka ett kostnadsfritt samtal så pratar vi igenom er situation och föreslår ett rimligt första steg.

Boka samtal →